Строительный контроль - это организация надзора за качеством выполняемых работ, соответствием применяемых материалов и оборудования утвержденному проекту, а также предоставление услуг по промежуточным испытаниям и этапной приемке тепловых сетей.
Согласно статье 52 Градостроительного кодекса РФ, ответственность за осуществление строительного контроля возлагается на лицо, осуществляющее строительство (заказчик строительства). В случае, если заказчик передает эту функцию третьему лицу (специализированной организации с допуском к соответствующим видам работ), она осуществляется на основе возмездного договора, согласно главе 39 Гражданского кодекса РФ.
Нормативы затрат на строительный контроль для объектов, финансируемых из бюджета города Москвы, определяются согласно Приказу Москомэкспертизы от 29.08.2014 № 80, а для объектов, финансируемых коммерческими организациями, - на основании Распоряжения ПАО «МОЭК» от 09.12.2021 г. № Р-347/21.
Эти нормативы учитывают контрольные мероприятия, проводимые заказчиком в рамках строительного контроля, перечень которых устанавливается Положением о строительном контроле при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468.
Функции строительного контроля:
- Проверка подрядчиком выполнения входного контроля в установленные сроки и достоверность документации его результатов.
- Контроль за соблюдением правил складирования и хранения материалов и продукции подрядчиком, а также проверка достоверности документации результатов этого контроля.
- Проверка подрядчиком выполнения контроля за последовательностью и составом технологических операций при строительстве объектов и достоверностью документации результатов этого контроля.
- Освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка строительных конструкций вместе с подрядчиком, если они влияют на безопасность объекта.
- Совместная проверка с подрядчиком соответствия завершенного строительства требованиям проектной и рабочей документации, результатам инженерных изысканий и градостроительного плана земельного участка.
- Контроль за проведением геодезических работ в процессе строительства.
- Уведомление органов государственного надзора о всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по их устранению.
- Осуществление прочих мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и договором о строительстве.
Компания Tech-pris специализируется на подключении объектов строительства к ресурсоснабжающим организациям. Мы осуществляем полный цикл работ: от проектирования и согласования до введения в эксплуатацию, пуско-наладочных работ и утверждения в инстанциях. Наш широкий спектр услуг позволяет существенно сократить время выполнения работ без ущерба для качества.
С кем мы работаем
Среди наших клиентов - как частные лица, так и компании, включая государственные и муниципальные предприятия. Мы специализируемся на подключении объектов любой сложности, от малоэтажных домов до крупных предприятий и торговых центров. Независимо от сложности задачи, наша команда специалистов гарантирует эффективное выполнение проекта с минимальными временными и трудовыми затратами для клиента.
Почему именно мы
- Многолетнее деловое взаимодействие с сетевыми организациями.Это позволяет нам в совершенстве понимать их потребности и осуществлять проектную деятельность максимально эффективно.
- Высокий профессионализм специалистов.Мы хорошо знакомы с техническими нормативами и нюансами отрасли. Решаем инженерные задачи любой сложности.
- Берем на себя всё общение с различными инстанциями.Вам не нужно будет тратить собственное время.
- Реализация полного комплекса профессионально-технических задач.Предлагаем широкий пакет специализированных услуг.
- Наши ориентиры:полный список квалифицированных услуг, высокий профессионализм и доступная стоимость.
- Олег ШабангалиевГенеральный директор
- Светлана СмелаяМенеджер по работе с клиентами